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作为一种全新的共享经济模式,“全民合伙人”拥有许多便利和优势!

2021年01月12日 10:24

“你的死工资,正在拖垮你”

不知戳中多少人心中的隐忧和隐痛。

“想给爸妈买个按摩椅,奈何囊中羞涩,最后只能用泡脚盆代替”;

“想来一场自驾游,却硬是不舍得从存款里拿出经费,毕竟要攒好久”;

“想给自己换个包包,奈何价格太高,也只能是看看”……


很多人不知道的是,限制你想象的不是“穷”,而是“死工资”对于每个人而言,比起遇见生活的不如意,缺钱更令人难过。但同缺钱相比,一味靠着死工资度日,不敢走出舒适区,更令人悲伤。

承认吧,你的工资收入走不向财务自由。

我们这一代人,大多数人毕业后都找到了稳定的工作,兢兢业业,拿着固定的薪水,但却越来越焦虑。

为什么?因为这个时代根本没有所谓的铁饭碗,你以为的岁月静好,其实已经是大江奔流,不要说以后人到中年以后上有老下有小,每个月还得交房贷车贷,搞副业已经是成年人该有的觉悟了。


如果说上一代人见面互问的是“最近在哪儿发财”,那么我们现在互相关切的则是“最近在做什么副业?”

不想靠死工资过一辈子,想做点副业,多一份收入,可不知道做什么好?

市场上的各种创业投资琳琅满目,怕投入成本太多,最后得不偿失。所以,迟迟没有下定决心?

身为租客,面对不断涨价的房租,你还在坐等涨工资吗?与其等待不如主动出击!找到一份零投入、必有回报的副业!

这样的副业怎么可能存在?

当然有可能!

不是靠“躺着赚钱”博流量,不是靠“年入千万”赚噱头,而是靠努力赚钱!


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作为一种全新的共享经济模式,“全民合伙人”拥有许多便利和优势。






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天禧运营案例:一止咳,二开胃,三治便秘,秋冬这3道食疗不能少

今天给大家带来的,是一款养生壶。不过你可别被它养生壶的名字欺骗了,事实上,它可是一个“万能壶”!基本的,它能替代烧水壶,有了它,不用再额外买烧水壶了。还能做酸奶、煮粥、蒸鸡蛋羹,还能用来发酵面团,冬天也不怕了。最重要的,它还可以用来给宝宝做秋季食疗汤,大家一定要看下去,文章开头我也整理了3道常见的食疗食谱,一止咳,二开胃,三治便秘,秋冬不能少。除了给宝宝用,还能自己炖些桃胶、银耳、燕窝之类的滋补品,只要把食材丢进去就可以了,不必看火,0厨艺也很好喝。平时在办公室,还能给自己煮些花茶、水果茶,煮完后会自动保温6小时,上班喝随时都是暖暖的,而且比直接泡的更入味。不过有些朋友可能已经有养生壶了,也没事,记得看文章最后我整理的食谱合集。如果家里还没养生壶,或者你想在办公室也放一个,那么就接着往下看吧,毕竟今天团购真的很划算,价格比双十一还要再低。01宝宝食疗的好帮手秋冬天比较干燥,加上宝宝脾胃发育不成熟,不能快速适应换季,稍有不慎,上火、积食、便秘、咳嗽……统统都会找上门。因此每年这个季节,公众号和私信里都是来求食疗食谱的妈妈。而有了一款养生壶,食疗就是一倒二盖三按这么简单的事,下面我给大家介绍下这个季节常见的3种食疗食谱。1止咳化痰,润肺去燥入秋早晚温差大,稍不留神就容易感冒咳嗽。所以秋冬季我几乎隔天就会用养生壶给黄小宝煮金桔雪梨水,金桔有理气止咳和化痰的功效,再加上雪梨慢炖后,能润肺祛燥、止咳化痰。两者搭配效果很好,如果只是早期的咳嗽,差不多吃个2天就可以好转了。对没咳嗽的宝宝也有预防效果。养生壶一倒二盖三按,止咳食疗就完成啦ps味道甘甜,不用添加一点糖,宝宝咕咚咕咚就能喝上一大碗!2开胃消食的食疗汤宝宝食欲不振、胃口不开,或稍有积食时,建议大家给宝宝吃点苹果山楂汤或白萝卜雪梨水。做法也很简单,食材洗净后,依次倒入养生壶中,加适量清水开煮就可以啦!只要喝一碗“它”,就可以帮助宝宝来一次肠胃“大扫除”,肠道清理干净了,胃口也就开啦~~养生壶一倒二盖三按,积食“敌人”轻松搞定!3酸奶防便秘酸奶是宝宝周岁之后的补钙能手,它的钙含量是牛奶的2倍以上,还是调理肠胃、预防便秘的必需品,对付秋季干燥引起的便秘特别有效。不过,外面买很难挑到真正合适宝宝的酸奶,既要担心增稠剂、糖过量,还要考虑新不新鲜。往往花了大价钱买的酸奶,还不一定适合宝宝。这款养生壶,它有自制酸奶的功能,一倒二盖三按,简单三步就能做出粘稠的酸奶。①炖盅用开水冲泡后放凉②倒入纯牛奶、发酵菌,搅拌均匀,盖上盖子③选择酸奶键,12小时后就可以开吃啦我几乎隔天就会做酸奶,晚上放好牛奶按下酸奶键,早上起来就是一盅浓稠的酸奶,放冰箱可以冷藏2-3天。每天睡前都会给黄小宝喝一杯酸奶,特地睡前吃是为了能让大量的活性软酸菌促进肠胃蠕动,钙质吸收也会更好。02日常辅食也能轻松搞定!1隔水炖煮式:轻松做宝宝一人粥平时给宝宝煮粥最烦恼的就是量,一小碗粥还得单独开火看着。有了养生壶就方便多了,一碗也能做,不用担心浪费;而且食材丢进去就啥都不用管了,不用看着很省心。用它做一些粗粮粥、杂粮粥特别棒,煮出来的口感是那种外型看上去没有软化,但宝宝用舌头和牙龈就能抿碎的性状!ps:这是试用官格格妈妈隔水炖的土豆牛肉焖饭饭特别软,刚好适合小孩吃。2冬天面食发酵也不怕了!下午可以给宝宝来个加餐面食。面食不但易消化,又能稍带咀嚼锻炼,还能把宝宝不爱吃的蔬果汁变进去,看着也更有食欲!但是天气转冷后,发酵挺容易失败的。很意外,这款养生壶居然还能用来给面食发酵,而且百分百成功。量的话也正好够宝宝一个人吃,发酵的还很蓬松。这下冬天发酵也不怕了。ps:发酵需用炖盅,选择酸奶功能3懒妈必备,外煮内炖这款养生壶还有一个隐藏彩蛋,简直是懒妈必备。有时候想偷个懒,我会壶里煮个汤,同时炖盅里煮个粥,恰好我们娘俩一起吃,很方便了!哪怕宝宝大了,也不必担心养生壶闲置。除了给自己做些滋补养颜汤、燕窝之外,还可以带去办公室煮些花式下午茶,给自己一点惬意时光。开挂一样的带娃,咱们要学会营造一点轻松时光好好犒劳自己,否则容易负能量满满的。03开挂一样的带娃铁打的女人也需要滋补养颜自从有了娃,我的第一感受是少女变成妇女~结婚之前,我们几乎很少做饭;有了娃之后,一天五六餐的辅食,加上各种衣服和餐具的洗洗洗,尿不湿的换换换,累到就连喂奶的一会儿工夫,都能把自己喂睡着了。好吧,为母则刚,这些都是为了宝宝,但你有发现吗?我们的皮肤在变的黯淡粗糙,我们的鱼尾纹也已经出来了。开挂一样的带娃,铁打的女人也需要滋补养颜。带娃时熬夜在所难免,但日常饮食,我们还是要多做调理。用养生壶做特别方便,只要把食材丢进去就可以了,0厨艺也很好喝。每天花个几分钟搭配下食材,用养生壶煮一点银耳红枣羹或燕窝,坚持一个月,滋润养颜的效果就能看到,皮肤也变得越来越有弹性了。ps:采用炖盅,选择炖燕窝按键炖出来的燕窝不化水不夹生04忙里有闲的生活品味1给自己一个惬意的下午茶吧~除了炖些桃胶、银耳之类滋补品外,我建议大家在办公室也放一个,下午给自己煮些水果茶、花茶,比直接泡的更入味。喜茶25元一杯的水果茶,自己做5块钱都不到,还能无限续杯和同事分享~煮完后自动保温6小时,上班随时喝都是暖暖的。咕噜咕噜冒着泡一杯暖暖的水果茶喝下去整个人都舒展了~2过滤网:花样煮茶很方便除了做些水果茶之外,还能用过滤网来煮一些养生茶,把百合、枸杞、玫瑰花、茉莉花、桂花、荷叶等食材放入304不锈钢茶漏中。煮好后拿掉滤网,就只剩下清澈透亮的茶水了,这样就能避免茶汤中有食材的碎渣。茶漏煮茶,干干净净有了一款养生壶,不光能照顾好宝宝,妈妈也能惬意很多。接下来,我给大家介绍下这款,在内部测评时脱颖而出,获得了工作室妈妈们一致的认可和喜爱,而且也通过了10位试用官30天公开评测的养生壶!0410位试用官,30天评测通过!以前觉得可有可无,现在少不了它!8月底,我们公开招募了10位养生壶体验官,经过30多天的试用,体验官们从外观、功能效果、市场坑点等多个方面对这款养生壶进行了评测,最后顺利通过!其中让我最有印象的是:1它的傻瓜式操作很多试用官妈妈反馈:“这款养生壶功能清晰,操作起来特别简单,老人也能轻松使用。上下滚动查看更多▲6个功能键,少却精2以前觉得可有可无,现在少不了它!一些试用官在使用了这款养生壶后提到:“以前觉得养生壶可有可无,但是用了才知道它真的是不可缺少的”!来自新疆的格格妈妈说:“自从有了这个养生壶后,每天都在用它煮粥,炖燕窝,炖银耳汤各种美食,实用又好清洗,给娃做辅食更是强烈推荐!”来自大连的晨晨妈妈说:“用上养生壶以后把食材倒进去就可以了就不用管了,大大提高效率,可以空出时间多陪伴孩子~”美食图来自养生壶试用官篇幅关系,试用的一些反馈我就不详细展开了,感兴趣的朋友点击下面蓝色链接看当初发的评测反馈文。☛有了它,宝宝每天一瓶新鲜酸奶,半碗粥也能轻松做!05买养生壶时这4点一定要注意!1因为是给宝宝用的当妈的必须要在乎安全这款养生壶的壶身采用了食品级的高硼硅玻璃,瞬间冷热温差可以达到正负200℃,即使刚煮好水立刻丢入冰块,也不会炸裂,这样用起来才能安心。而壶底采用了食品级304不锈钢,这两个材质都通过了瑞士SGS的认证检测。2糊底?不存在的!养生壶在煮粥时易糊底、易溢出一直是最困扰大家的问题。因为养生壶图的就是一个方便不用看护,如果容易溢出就不安全。试用招募时就有不少妈妈提到了这一点:为什么养生壶煮粥会糊底、溢出呢?因为养生壶在加热时,米在下水在上,米量一多粥的粘稠度就增大了,导致养生壶内加热面板糊底,而加热过程中产生大量气泡还会导致溢出。而这款养生壶不易糊底,其实是因为它“作弊”了,它额外增加了一个炖盅功能,能避免食物和糊底直接接触,从根本上解决了这一问题。煮粥搭配炖盅,和糊底说byebye~3清洗方便很重要因为没有糊底顾虑,所以清洗也特别方便,一倒一冲两步搞定。用好之后把所有配件取出,残留的食材倒出,用清水冲一冲就洗干净了,很方便!一倒一冲两步搞定~4溢出?千元级别温控器灵着呢~那溢出它又是如何解决的呢?这款养生壶它采用了英国进口的STRIX温控器,它的温控探头特别灵敏,会自动感温断电,有效防溢。英国进口的STRIX温控器,有效防溢~说到这个温控器,我不得不唠叨几句,温控器是养生壶非常重要的元素,也是直接影响养生壶使用寿命的东西。行业内一般千元级别的养生壶才会用采用英国进口的STRIX温控器,它的寿命可达10年甚至更长。好物推荐,但也要如实讲不足我们是因为被大家信任,所以做了好物推荐。实际的情况或有不足的,也要如实和大家讲出来的。这款养生壶有一点小遗憾就是没有设置预约功能。但是大家也不用担心,它有自动保温功能。像养生汤可以保温2小时,花果茶和炖燕窝可以保温6小时,那说实话也没有影响了。06顽米,还有这些贴心设计呢炖盅搭配了防烫支架,取出时不用担心被烫到。配套收纳架,用完后将炖盅放进去,既能防止磕碰,又方便晾晒,整洁又安心!隐藏式的电线设计,好用不占地方。07做个会“偷懒”的妈妈1节约更多时间照顾宝宝有了娃之后,一天就像战斗机一样的存在。要是有了这台养生壶,宝宝午睡前放入食材,不用看火,你可以安心陪宝宝一起睡个午觉,醒来粥已经煮好并自动保温着。每天午睡一小时弥补晚上没整觉的困扰,精神好了,这样才能更好的照顾和陪伴孩子。2调理宝宝的饮食,胃口常开,少便秘大人滋补身体叫养生,宝宝食疗是调理。平时我们给孩子多一些粗粮粥和酸奶,少一些便秘,多给孩子做一些开胃、助消化的汤水,胃口好了,营养元素才能跟得上宝宝的生长发育,身体才会更棒。3照顾宝宝的同时,别忘了多关心自己我希望宝妈们,在照顾孩子的同时,千万别忘了对自己也要好一点。照顾好自己,才能照顾好孩子。稍微花几分钟,给自己做一些滋补养颜的汤羹,像红枣银耳羹、桃胶水果羹,都是胶原蛋白足足的滋补炖品,坚持吃一个月,松弛和暗淡的皮肤就能有所改善。08关于团购那些事儿最后,来说说大家最关心的价格问题。这款顽米养生壶,官方旗舰店平时的售价是499元。双十一促销活动,到手价也要369元,而且还是不带炖盅款。重点来了!!但黄妈家的粉丝,只要329元,比官方促销再便宜40元,而且额外赠送炖盅!大家还可以选择12期分期,0手续费,算下来每个月只需27块钱不过这个价格只能前几期团购享有,后期会再涨20元。1下单送配套玻璃炖盅这款养生壶旗舰店默认是不带炖盅的,如果想要炖盅,需另外购买。但我考虑大家经常会给宝宝炖粥、做酸奶,炖盅还是必不可少的。所以,除了超值的团购价外,我又和品牌方额外争取了玻璃炖盅,价值70元。2一年以换代修除了团购价给力之外,顽米还给了我们一年以换代修的承诺,这是黄妈家才有的福利哦。除此之外,今天下单顽米养生壶,还能延保1年,也就是享受全国联保2年的服务,不过这也是首团才有的福利。3下单必看另外,这次下单的方式有点变化。想参与团购的朋友,先复制淘口令,再打开淘宝,领取黄妈家专属170元优惠券,就能以329的价格在顽米旗舰店购买这款万能养生壶啦!具体操作步骤如下:步骤①完整复制下方淘口令(前后的¥都要复制进去)¥CU7scQA5Pug¥步骤②打开淘宝APP,会自动跳出优惠券,点击打开(如果没有自动跳出优惠券,可以在搜索栏粘贴淘口令后,点“搜索”按钮,即可领取;如果还是没有,请联系顽米官方旗舰店客服,报“黄妈家”领取)步骤③点立即领券,会自动跳转到购买页面,就能以329元购买顽米养生壶。团购信息✔开团产品:顽米养生壶✔开团价格:旗舰店499元,黄妈家329元,便宜170元,而且额外送炖盅。大家还可以选择12期分期,0手续费,算下来每个月只需27块钱。✔快递方式:养生壶从广东仓库发货,默认发顺丰快递,偏远地区使用韵达,全国包邮✔发货时间:下单后3天内全部发完✔售后政策:7天无理由退换货,1年以换代修(这是黄妈家才有的福利),全国2年联保(这是首团才有的福利,之后恢复全国1年联保)✔购买方式:顽米天猫旗舰店购买,先复制淘口令领券,再购买¥CU7scQA5Pug¥09常见问答1养生壶的尺寸和容量?2养生壶有哪些配件3下单后,联系助理领取使用攻略好了,下面来看看我给大家准备常见的养生壶食谱,宝宝的酸奶、秋季食疗、炖粥和咱们的花茶、桃胶、燕窝,大家快去做起来吧~养生壶食谱小米南瓜粥做法:食材:小米50g、适量南瓜、8颗红枣、一小把枸杞1.小米、南瓜、红枣、枸杞洗干净后放入养生壶的炖盅内,炖盅加水200ml,壶内加水1500ml;3.时间到啦,我们小米南瓜粥就完成啦,美味香甜,米香浓郁哦。银耳雪梨红枣羹做法:食材:银耳20g,半个雪梨,适量红枣,一小把枸杞,一小把冰糖1.将浸泡洗净的20g银耳、适量红枣、枸杞、雪梨放入养生壶内,壶中加入800ml清水,选择炖品模式,盖上壶盖,开炖;水果茶做法:食材:红茶1包,柠檬,橙子,番茄,蓝莓,木瓜,苹果、蜂蜜适量(水果可以替换成自己喜欢吃的哦,量按口味随意放无妨)1.将红茶包放入茶漏中,养生壶中加入800ml清水,将提前切好柠檬、苹果、橙子、木瓜放入壶内;2.盖上壶盖,选择花果茶模式,开煮;桃胶木瓜牛奶做法:食材:桃胶30g(提前浸泡好洗净),银耳20g,红枣适量,枸杞适量,木瓜半个,纯牛奶250g,蜂蜜适量1.把红枣、桃胶、银耳、枸杞、木瓜放入养生壶内,加入刚刚末过食材的水,选择炖品模式,开炖;养生柠檬茶做法:食材:红茶1包,薏仁(提前煮好)、金桔4颗、柠檬1个、枸杞适量、红枣适量、冰糖适量1.将红茶包放入茶漏中,养生壶中加入900ml清水,再放入金桔,柠檬片,红枣,枸杞,冰糖和提前煮好的薏仁;2.盖上壶盖,选择花果茶模式,开煮;芒果酸奶做法:食材:芒果半个,牛奶500ml,乳酸菌发酵粉1g(水果大家可以换成自己喜欢的,火龙果、木瓜、哈密瓜这些都可以)1.将500ml牛奶倒入洗净的炖盅内;2.倒入乳酸菌发酵粉,用勺子搅拌均匀;

2020年11月23日 10:58

市场风云变化,突出重围是关键

今年的中介行业让大多数的中介从业者感到有点冷。自2017年开始,中央就提出了房住不炒的理念,随着这一理念的提出,紧接着就是针对房地产行业的政策调控,多数一二线城市随着政策不断的进行限购限贷的规定,经过一两年的持续调控,一二线城市的房产行业逐渐开始变冷,再加上2020年初的一场疫情,更是打的中介行业措手不及,许多中小中介门店纷纷倒闭关店。生存还是淘汰?成了中小中介者最艰难的选择。老李是一家中介门店经营者,在早几年在深圳市某区开了一家中介门店,主要是经营做房租出租。前几年的时候业绩还算不错,但是近两年的老李却十分的着急上火。随着市场经济的发展,一些大品牌的中介开始不断的挤压市场,像老李这样的中小中介在市场上的占有额本就低,再加上被大品牌限制,生意越做越差,门店随时面临着无路可走关门倒闭的局面。其实,在过去的十年里,像老李这样的小中介们,不管市场有多激烈,始终都没有被市场淘汰过,市场好的时候开门做生意,市场不好的时候就关门歇业,不管何时,这些中小中介依旧顽强的存活了下来。而如今的市场上,放眼望去,各大品牌的中介店竞相开放,一条街能看见五六家门店,中小中介的门店却很少能看见了。前几年,这些中小中介靠着对各个社区的精通了解,有着自己独家获取房源的渠道。但随着近两年互联网浪潮的来袭,中小中介一时跟不上市场的节奏。在众多中介品牌开始向互联网转移与资本进行合作的时候,大多数的中小中介却因为没有品牌影响力和专业的网络管理,而逐渐的被市场所淘汰。如今的房产中介市场已经形成了巨头垄断的局面,资源的日益减少让中小中介的生存现状十分堪忧。很多像老李这样的中小中介也都想着有一天能做大做强,但苦于一直找不到突破口和合适自身发展的平台,也曾想过加盟一些平台,市场上的平台很多,但要找到一个合适自身发展的平台却不容易。有的平台品牌号影响力很强,但能得到的房源、金融支持很少,中介平台加盟的门槛很低,但有着很大的不确定性。找到一个各方面都完善成熟的平台,成了中小中介的唯一出路。对老李来说,他对加盟的平台有着自己的要求。首先要有资源,有能力整合各个中小企业,不会让各个中小企业,成为一座座孤岛。其次,要有强大的后台支撑,有着专业的交易员,包括办理后续的交税、出证等,帮助中小中介尽可能地提高交易能力;最后就是能够在互联网方面有一定的影响力,毕竟对中小中介来说,品牌影响力是一个硬伤。经过多方对比,老李最后选择了加入租客网。不仅共享房源,又能给中小中介强大的后台支持,既有线上资源,又有线下资源,多面发展。市场是不断的在变化的,作为房产中介的老李也在变,在如今的市场大环境下,唯有顺势而行,迎合市场,才能持续不断的发展下去。

2020年05月21日 11:19

租客网:租房 6 年,我整理了这份「租房指南」

房,恐怕是这个时代最魔幻的「商品」。上到祖辈下到孙辈,每个人在谈及这个商品时几乎都能滔滔不绝讲出一大堆自己的见解和理论,对于大部分人而言,买房是人生第一大事没有之一。然而普通的毕业生或是入职年限不长的职业者,在面对买房问题时依旧颇有困难。在购买第一套房之前,或是有能力在就职地购房前,「租房」成为一项较为经济且合理的选择。但是租房里的泥潭并不浅,对于没有经验的租客来说往往难以寻到自己满意的租房,甚至遭遇骗局,损失惨重。本文将为有租房需求的读者提供一些实用的租房经验,避免雷区,尽量找到自己满意的租房。一、通勤时间我曾租房住在城区一环附近(老旧小区较便宜),但是工作地点却在城郊软件开发集中地,每日上下班单程大约需要1.5小时,包括公共交通、步行以及无法避免的上下班高峰堵塞(挤地铁、公交)的时间,每天路程大约花费近3小时,非常难受。3小时时间可以做什么?可以买菜做饭不用点外卖,可以夏天游泳冬天跑步锻炼身体,可以享受一部电影,可以写一篇稿子,可以约三五好友聚会。这样想来很不划算,同时由于睡眠不足精神状况越来越差,于是在租约到期后我急忙搬到了公司附近20分钟步程的地方,虽然房租涨了一点,但是得到的身体、心情的益处不可言喻。所以,租房一定要租在工作地点附近,或稍远但有直达地铁的位置,如果开车出行则要考虑交通堵塞情况。一般来说保证自己上下班单程时间在20分钟左右,这样你会拥有不少可消遣的私人时间,如果超过1小时,工作与生活质量都会随之下降。二、周边环境在保证住房小区安全的前提下,关于租在哪除了时间还有另一个需要考量的因素:环境。通常来说视野环境不是特别重要,租客需要考虑的是小区附近是否有短时间内还不能竣工的建筑、是否有厂房、是否有不限通行的道路。这三点造成的主要问题是:噪音。虽然不少地区已经对于建筑、厂房噪音有了限制,但是也无法保证它不会在你想要休息的时候突然开始动工,而对于大型货车夜间无限制的街道一定要远离,否则睡眠情况稍差的人夜晚会很难保证足够的睡眠。其次有需要的租客再考虑所租地附近的生活、娱乐设施,比如超市、商业区、健身房、酒吧等等,以及小区的绿化、公共设施等。环境问题比较主观,每位租客都有不同的需求,但是噪音这一点请务必考虑在内。三、租房渠道在确定了大概的租房位置后,租客便可以着手寻找附近的房源,通常有三种方式可以选择。较大型的租房中介:如链家、安居客等,一般来说房源与户型同参考照片相差不大,同时中介方也会提供完善的租前(帮助寻找合适房源)与租后(家具家电有问题)服务,不容易遇到黑中介或者骗局情况。但是中介费用相当较高,通常是一个月租金,且由租客承担。分类信息网站:如58同城、赶集网等,这类网站上可以找到不少的租房信息,但是由于监管力度不强,容易出现虚假信息和骗局,需要租客自行沉着判断。另外一点是这类网站不提供租前服务,大部分需要租客自行寻找和实地查看房源,比较费神费时。线下寻找:这是一种比较不方便的寻租方式,通常适用于老旧小区。租客到已确定的位置附近,查看小区公示栏或咨询门卫,一般情况下会有人带你看房。这种方式虽然费时,但是信息准确且所需支付的佣金较低。还有一种渠道是类似优客逸家这样直接提供住房服务的租房公司,但是我自己体验过他们的服务,网络上也有不少对于此类公司的评价,暂不推荐。我个人建议选择第一种,即通过联系较大型的租房中介来解决租房问题。租客联系租房中介,详细说明自己的租房需求后,中介会根据你的需求在寻找到合适房源之后与租客沟通,如果租客满意再协商实地看房时间,整个流程不会浪费租客太多的工作与休息时间,同时避开了大量的深坑以及可能出现的骗局。且由于中介公司介入,提供一定的租房保障,在签署租房协议时更为安全,而中介费用是在租客与房东协议签署完毕之后支付,所以租客不用担心中介费用可能出现的损失,相较而言这种方式更为合理实用。当然如果租客打算通过其它渠道寻找房源,请务必避开与你所见户型价格极不相符的房源,同时在签署协议时务必仔细查看房东的相关证件以及手续文件。四、整租合租这是几乎所有租客都不得不面临的一个问题:整租还是合租?讨论这个问题主要是避开与不太熟悉的人住在同一个屋檐下,彼此无法迁就与体谅。整租费用相对较高,但是能够获得更多的私人空间,对个人时间、作息以及生活质量都会有不俗的提升。合租平摊费用,相对划算,但是由于多人合住会引起各种不便。根据我的经验来说,推荐大家选择整租(当然对于大部分毕业生来说较难承担高昂费用),或是与朋友合租,注意是朋友而不是同事。可能大部分读者都会认为与同事合租是最佳选择,其实并不是,同事之间单薄的表面关系仅仅能维持你们在工作场合的社交,一旦住在同一间房子里,彼此之间的生活习惯、生活态度可能会截然不同,稍有不慎会直接影响你们在工作上的关系。整租虽然价位比较高,但是后续有很多可操作空间,如果你的收入能够承受,那么自己住一定是最舒适的选择。如果你觉得单人成本太高,可以自己征集合租室友,在豆瓣或者其它社交平台发布讯息,自己选择志同道合的居住伙伴。以上信息在退租时也会进行同样的检查,注意在租房期间安全使用电器及设备,保持完好。同时尽量保持房间清洁,很多房东会在退房时要求检查房间清洁卫生状况。七、写在最后租房是这个时代大部分年轻人都无可避免的一种生存方式,如何挑到宜居的租处,在较好的环境下工作、学习、提升自己才是最重要的事。去年我也买了房,可是现在依旧选择租房生活,一是离工作地点较近,二是可以随意迁动,毕竟世界这么大,何必拘泥于一处,不是吗?*本文适用于经济情况普通的毕业生或职业者,毕竟关于「房」的大部分问题都可以用金钱解决。*本文未提及维权事项,因为我没有遇到过相关情况,租房这么多年,与大部分房东好聚好散,如果有这方面的顾虑与需求,请咨询相关维权部门。

2020年04月09日 14:13